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之江一品
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石材，人类最古老的材料之一，因其不朽、耐腐、取材自然的特性，得以成为雅典娜神庙、罗马万神庙、圣彼得大教堂的建筑材料并历经千年；
▲全石造-罗马万神庙
因而，在西方的建筑语境，能够留住时间雕琢的石材本身具备神性乃至永恒的崇高美感，也因此，在世界各地的豪宅市场，石材是住宅追求经典性的不二选择，在中国本土也不例外。
比如，在全国城市住房质量首屈一指的杭州，“见山水、带院子、全石材干挂”在生活品质之城的年代里作为低密豪宅的三要素，对应对场地、生活场景、建筑都极为苛刻的要求；
▲云栖玫瑰园实景-图源网络
这种苛刻是必须的，唯有如此，豪宅之豪不为“昙花一现”，方能“历久弥新”，比如九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、元福里...近10年前乃至更久远的房子，如今时常听到它们的传说；
因为“豪”转化成了“经典”，用时间雕琢换来的经典的价值不会因时间折损，反而被时间酝酿、发酵而更有味道。
而在2019新房限价后，工业流水线的铝板、玻璃、钢结合套娃成为了产品主流，4、5个月开卖成为了销售节奏，三要素能带一个都难以做到，遑论三位一体。
全石材干挂的消失，也几近标志着杭城作品级豪宅的消失，匠心造经典的沦亡，只剩一些些微的火光，凭吊经典时代。
主城区，哪里还有这些火光，哪里还有“老”豪宅？总有一些历经当年的老钱为满足终极改善、圈层、传承的需求对我发问，除了二手房，笔者唯一能回答的新房，今年只有一个——
▲之江壹品效果图
主城区近3年唯一的四面全石材立面+铝线条、除了公区景观都做完了的准现房、经典户型、私享院子、抬头见茶山，甚至自家露台、阳台能看亚运。
它就是位于之江传统豪宅区的之江壹品，只剩几十套的“经典豪宅”准现房在售，金秋售罄，主城再无“本塘货”（杭州方言，正宗地道的经典品）。
之江壹品坐落的之江度假区，是国务院1992批准建立的十二个国家级旅游度假区之一，也是杭州传统豪宅的聚落区。
之所以景区能形成经典豪宅聚落，“见山水、带院子”这两点至关重要，这代表整体板块的房屋不能太高，而建设土地的容积率必须很低；
能同时满足这两点的，主城区除了西湖边，只有西湖群山南侧的之江片区以及北侧洋房区的部分项目；
也因此，这里与望江新城、滨江奥体、钱二这些新兴高层、高密豪宅区板块气质截然不同；
▲亚运高尔夫球场鸟瞰实拍
从皇城根到八卦田再到九溪到五云山的另一边，沿着之江路一路而来，板块一直盛产杭州老钱热衷偏爱的低密传统豪宅——
由大师大卫·奇普菲尔德操刀的九树公寓，动辄刷新二手价格记录的九溪玫瑰园，以及鲜有挂牌的西湖高尔夫别墅群皆藏在这一方云山之侧。
除了高度、密度低，在之江度假区建设豪宅最大的特点在于“慢”和“贵”，看似楼层更低、但建设量着实不小；
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▲身处度假景区中之江壹品的优质区位
